продажа землиПродажа загородный домоввПродажа коммерческой недвижимостипродажа квартирАренда офисовагенство недвижимостиАренда загородной недвижимости


Наша компания окажет
следующие услуги:

ПРОДАЖА

Продажа квартир в Москве и Подмосковье

Продажа загородных домов,
коттеджей и дачь


Продажа коммерческой недвижимости

ПОКУПКА

Покупка квартир

Покупка загородной недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости

АРЕНДА

Аренда квартир в Москве и Подмосковье

Аренда загородной недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости

ОБМЕН

Обмен квартир в Москве и Подмосковье

Обмен квартир с доплатой

Обмен квартиры на объект загородной недвижимости

ИПОТЕКА

МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Сопровождение и государственная регистрация сделок

Составление договоров в простой письменной форме

Оформление перепланировок

Оформление наследства

Приватизация жилья

Правовая поддержка

Страхование риска утраты права собственности на недвижимость

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Экспертная оценка

Сертифицированная оценка


Обмен квартир с доплатой

Доплата и для чего она нужна

Обмен квартир с доплатойОбмен квартир с доплатой – сложный и кропотливый процесс, требующий от риэлтора внимания ко всем мелочам, сказывающимся на стоимости того или иного жилого объекта в городе или за его пределами. Помимо площади и стоимости квадратного метра в том или ином районе города, следует учитывать и возраст здания, конструкцию, удаленность от остановок и станций метро, ремонт и состояние самой квартиры и здания в целом.

Поэтому, обмен квартир внутри одного города редко может быть полностью равноценным, иногда для того, чтоб перебраться в лучший вариант приходится немного доплатить. Доплата, способ и сроки доплаты фиксируются в договоре сторон и закрепляются юридически в нотариальной конторе.

Естественно, оформление всех документов берет на себя риэлторская фирма, равно как и решение вопросов по размерам и способам доплаты. Поэтому, вам не нужно будет тратить свое время на поиск подходящего варианта, ведь риэлторская фирма, располагающая огромной базой данных квартир и комнат на обмен или продажу выберет с вашего согласия наиболее подходящий вариант и рассчитает суммы дополнительных выплат.

Почему я доплачиваю за равноценный обмен?

Может быть и так, что доплачивать будете не вы, а вам, если вы собираетесь обменять квартиру в новостройке в центре на вторичное жилье где-нибудь на окраине. Оставшиеся деньги вполне можно будет потратить на новую мебель или хороший ремонт. Доплачивающая сторона определяется и оповещается заранее. В случае согласия обеих сторон осуществляется сделка по обмену квартир.

Бывают и случаи, когда в газетах встречаются объявления типа «Куплю квартиру или обменяю на равноценную без доплаты в вашем районе». В таком случае, наверное, нет смысла надеяться, что кто-то станет доплачивать вам за удобства или лучшее расположение. Здесь уже всё будет зависеть не столько от риэлтора. Сколько от вашего согласия, хотя, всегда можно найти компромисс и договориться даже с самым непоколебимым человеком.

Большая риэлторская компания (495)545-73-05

Яндекс.Метрика